일산신도시, 1기 신도시 선도지구로 선정된 백송마을 1단지와 그 의미

일산신도시, 1기 신도시 선도지구로 선정된 백송마을 1단지와 그 의미

일산신도시, 선도지구로 새롭게 도약

국토교통부가 발표한 1기 신도시 정비 선도지구에 일산신도시의 백송마을 1단지와 후곡마을 3단지, 강촌마을 3단지가 포함되었습니다. 이로써 일산신도시는 8912가구 규모의 재건축 추진으로 신도시 정비의 첫걸음을 내딛게 되었습니다.

백송마을 1단지는 1,2,3,5 단지를 묶어서 블럭으로 선정된건데요. 1단지 222세대 , 2단지 862세대 , 3단지 436+426세대 , 5단지 786세대 로 총 2732가구 규모입니다

 

백송마을 1단지, 새로운 주거 환경의 중심

이번에 선도지구로 선정된 백송마을 1단지는 2732가구 규모로, 일산신도시 내에서 재건축 필요성이 꾸준히 제기되어 온 지역입니다. 재건축을 통해 낡은 시설이 현대화되고, 쾌적한 주거 환경이 조성될 것으로 기대됩니다.

이와 함께 강촌마을 3단지와 후곡마을 3단지도 선정되며, 일산신도시 전체가 정비사업을 통해 새롭게 태어날 가능성을 열어두고 있습니다.

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주민 부담 완화를 위한 정부 지원

국토교통부는 이번 선도지구 지정에 따라 주민들의 부담을 최소화하기 위해 다양한 행정적, 금융적 지원을 약속했습니다.

1. 분담금 산출 공정화
   주민 분담금 산정 과정에서 갈등을 줄이기 위해 한국부동산원을 통해 정확한 산출 업무를 지원할 계획입니다.
2. 전자 동의방식 도입
   재건축 동의 과정에서 반복되는 서류작업의 번거로움을 해소하기 위해 내년 3월부터 전자 동의방식을 도입한다고 밝혔습니다.
3. 교육 문제 해결
   재건축 시 중요한 쟁점인 학교 문제를 해결하기 위해 교육부, 경기도교육청과의 협력을 강화하여 원활한 정비사업 진행을 지원합니다.

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미래도시펀드와 정비사업 지원

정부는 약 12조 원 규모의 미래도시펀드를 조성해, 정비사업의 초기 자금을 지원할 예정입니다. 이 펀드는 2025년에 모펀드를 완성하고, 2026년부터 본격적으로 지원에 나설 계획입니다.

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일산의 새로운 가능성, 주민들의 기대

선도지구로 선정된 지역들에 대한 찾아가는 설명회는 12월부터 진행되며, 주민 의견을 수렴하는 과정을 거치게 됩니다. 이번 정비사업을 통해 일산신도시는 단순히 노후 시설 정비를 넘어, 미래 지향적인 주거 환경을 조성하며 수도권 내 주거 선호 지역으로서의 입지를 강화할 전망입니다.

 

결론

일산신도시가 1기 신도시 정비의 선도지구로 선정된 것은 단순히 주거 환경 개선을 넘어, 지역의 새로운 가능성을 여는 중요한 전환점이 될 것입니다. 앞으로의 재건축 과정과 정부의 지원이 어떤 결과를 가져올지 주목됩니다.

 

 

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